天津二手房营业税市场指导价
交易费：3元/平方米。营业税：全额的5％（房产证未满5年的）。个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。
．交易费：3元／平方米。3．营业税：全额的5％（房产证未满5年的）。4．个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
天津二手房过户税费如下：契税：按房款总价的1%-3%交纳契税。营业税：缴纳总房价的6%。个税：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为5%，拍卖房产为3%。印花税：印花税的税率是0.05%。
非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳；二手房税费之契税（买方支付），首套房且面积90平米以下，销售价*1%，首套房且面积在90-144平米之间，销售价*5%，其他：销售价*3%；营业税（买方支付）。
杭州西溪河东二手房均价多少钱一平米?
杭州参考均价为：32326元/m_，西溪河东77368元/m_，小区和全市房价比差值为：45042元/m_，房价比全市房价要高。西湖的均价为：43967元/m_，房价比区域房价要贵。西溪河东二手房买卖参考平均价格为：77368元/平米。
西溪路小区二手房买卖参考平均价格为：50423元/平米。这个小区的地段在杭州市西湖古荡商圈，西溪路。
年项目一期开盘时均价仅6000~7000元/_，2009~2010年间房价上涨，均价也仅在17000~18000元/_左右，如今该小区二手房均价已高达33000元/_，11年时间涨了五六倍。
西湖：九溪玫瑰园别墅，二手房均价150660元/平。拱墅：西湖花苑，二手房均价150246元/平。西湖：林泉山庄，二手房均价147603元/平。上城：广宇湖滨公寓，二手房均价146270元/平。拱墅：绿城江南里，二手房均价141634元/平。
新沂河东最贵的小区
1、香格拉里。新沂市香格拉里高档住宅小区修建于2020年4月2日，房假非常昂贵，达到了3万元每平，拥有非常奢华的建筑设计，是新沂市名副其实的富人小区。
2、沂水县最贵小区排名如下：史丹利景城花园（别墅），位于沂水县莲旺街中心南街21号，目前是11484元每平方米。沂河明珠，位于沂水莲旺街正阳路，近小沂河南路，目前房价是9216元每平方米。
3、供销小区、绿城紫薇公馆。供销小区是指原供销社建的，住户大多数是供销社职工，这样的小区叫供销小区。绿城紫薇公馆于2015年建成建成，楼栋总数57栋，共计房屋776户，这里住的都是公司的高管或者是有地位的人。
4、赛石水岸花墅。别墅区比高楼区建造成本高，所以别墅区的房价一般比较贵，在沂水房价高的小区是赛石水岸花墅，房价达到了13329元/㎡。沂水县，隶属于山东省临沂市，是临沂市北部次中心，生态型山水城市。
我想在天津市河东区万新村附近购买二手房一套,偏单。
1、好像这个小区售价在9300左右吧。个人分析评估价格在6800-6900左右。我是在银行做贷款审批的：评估价格其实浮动挺大的。
2、贵。天津万新村当地的线上房屋销售平台，以及二手房屋出租平台信息内容显示，天津万兴村香山道当地的二手房平均价格为每平方米24000元左右，且当地是属于城中村地区，不属于城市中心地区，所以房价是非常贵的。
3、，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。
询问天津河东区二手房评估和贷款
1、如果您贷款额度不多可以选择低评，过户的税费都会相应的减少一些；如果您想多贷出来一些钱，那就高评。优惠您就看图吧。
2、你现在的均价是9160，如果手里的钱充裕就走低评，否则还是正常评吧。正常评是多交手续费，但不用补差价了。找些小银行贷款利率能打到5折以下。
3、一般来说，首套房的首付比例就是25％，二套房的首付比例就是35％，三套房及以上的是拒绝贷款的。像公积金贷款或者是组合贷款首套房的首付比例，一般为25％，二套房一般为30％，三套房及以上是拒贷的。
4、住宅能贷评估值的7成左右，如果房主名下有公司还可以贷到评估值的8成左右，如果房子是立项是办公、商住两用等那只能贷房子的评估值的5-6成左右，新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
5、在天津进行二手房交易时，低评通常指的是通过寻找房管局专门评估的人将房屋评估到指导价以下，以减少购买者需要支付的税费。
