桓台二手房买卖,中介费咋收取
二手房中介费,即房屋买卖代理收费,国家明文规定,按成交价格总额的0.5%-5%计收。如果是独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。值得注意的是,作为房屋买卖人,中介费是可以谈的。
一般情况下,中介收取中介费按照1%到2%的标准收取。
.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
中介收费标准:中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。贷款服务费:按成交额1%收取。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗。
中介费一般费用 房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。
淄博公积金贷款政策?
不过,按照公积金贷款相关政策规定,对公积金贷款购买二套房的,首付款必须大于60%。“按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类),仍可申请公积金贷款。
淄博公积金贷款额度具体如下:职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。
法律分析:淄博公积金最高贷款额度为60万元。职工购买首款的,最高贷款额度为60万元。房公积金贷款,夫妻双方公积金的,及家庭直系亲属合力贷款的,最高贷款额度为5房公积金,最高贷款额度为40万元。
淄博公积金最高贷款额度为60万元。职工购买首套房申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为60万元。
公积金贷款可以进行提前还款,但是否享受利息优惠取决于当地的政策规定。一般情况下,提前还款会产生违约金和调整利率的风险,因此建议在提前还款前与公积金管理中心沟通确认相关政策。
经研究决定,市住房公积金贷款实行贷款额度与住房公积金缴存余额挂钩,现通知如下。在淄博市行政区域内购房申请住房公积金贷款的职工,实行住房公积金贷款额度与住房公积金缴存余额挂钩。
淄博二手房公积金贷款政策淄博二手房公积金贷款
淄博公积金最高贷款额度为60万元。淄博公积金最高贷款额度为60万元。
二手房可以公积金贷款吗 二手房可以申请住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金二手房贷款条件包括:购房人和出售人均需有连续两年及以上的住房公积金缴存记录;购房人需提供本人或配偶在当地社保或纳税满一年的证明材料;购房人首付不得低于二手房总价的30%。
贷款额度:(1)购买家庭首套住房使用住房公积金贷款,所购房产为期房的,贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的,贷款金额不得高于所购房产总价的60%。
二手房为购房面积小于144㎡(含)的,贷款金额不超过成交价的70%,并且同时不超过房屋评估价的70%;大于144㎡的,贷款金额不超过成交价的60%,并且同时不超过房屋评估价的60%。
桓台泰岳小区一楼带有院子吗
1、淄博岷润商贸有限公司是2015-12-18注册成立的有限责任公司(自然人独资),注册地址位于山东省淄博市桓台县索镇泰岳小区11号楼。
2、带有院子。根据查询桓台二手房出售信息显示,桓台泰岳小区一楼带有院子,但是一楼房屋的院子需要额外购买或由房地产开发商赠送。
淄博公积金异地买房
1、法律主观:公积金可以异地买房,具体依据当地政策确定。异地使用公积金购房应当符合当地的购房政策,购房者征信和收入需要经过考核,在异地具有抵押物或担保人等。
2、公积金可以异地买房,按照目前公积金提取规定,满足条件的职工购买当地城市以外获得产权的住房,是可以将自己和对象的公积金提取。
3、可以。公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金。
二手房过户手续
二手房买卖过户的手续是携带身份证户口簿婚姻证明二手房合同房产证到房管局提交申请备案网签,核税缴税领取受理通知单,递交完税凭证到交易中心领取新证,确认过户信息法律依据不动产登记暂行条例第。
买二手房过户手续如下:签约:双方签订《房地产买卖契约》,房屋产权监理部门根据评估报告确定价格。交税:包含了契税、房屋交易管理费、产权登记费。登记:买方填写房屋产权登记表,提交资料,办理产权登记手续。
二手房过户需要什么手续 签约 买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订“房地产买卖合同”,而房屋产权监理部门会有相应的工作人员,对房子的价格进行认定,并做评估报告。
法律主观:买二手房按照以下步骤办理过户手续: 买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。 房地产管理部门核查。