超15城出台“限跌令”!一线城市二手房“速冻”
1、中原地产研究中心统计数据显示,9月份一线城市二手房数据全线暴跌,整体数据已是多年来新低。
2、原因是由于疫情后货币环境较宽松,经营贷等各种投机投资资金流向楼市,叠加一线城市“学区房”热,全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨,尤其是珠三角和长三角更为明显。
3、从某种程度上来说,限跌令的出台并不是一件好事,因为这说明市场上抛售房子的情况非常严重,房价上涨的动力也已经逐渐消失。我认为房价未来的走势会出现阴跌。
角美哪里买房子好
由于目前角美的主要商业街和重点中学双十漳校区,都在新城区,建议优先购买角美新城区的住宅。综合小区和物业的口碑,中骏四季阳光和建发和悦都是比较好的选择。角美作为厦门的卫星城,在售楼盘和二手房是非常多的。
角美买房建发和悦这个小区好。角美地铁六号线自开建以来就已经吸引了一大波厦门青年置业,是厦门周边名副其实的置业高地。
总的来说,湖畔首府是一个非常不错的社区,适合有家庭、注重生活品质的居民选择。不过,在考虑购买之前,您还需要仔细了解该社区的详细情况,如户型、朝向、楼层等,以便找到最适合自己的房子。
角美厦一城作为广州荔湾区的综合楼盘,其区位优势、物业管理、配套设施、投资前景等方面比较可观,但总价较高和周边人流量较大等不足之处也需要引起关注。
建发和悦位于角美台商投资区,由福建兆丰房地产有限公司打造。该小区109平方米的房屋环境很好,很值得买,卫生条件很好,非常干净。设施完善。该房屋有厨房、浴室、阳台等设施,设施完善,很多人都选择买该小区的房子。
角美二手房交易税费
1、二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。
2、交易费:3元/平方米 营业税:全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
3、在二手房买卖过程中,买方应缴纳的契税等于房子成交价*5%。需要注意的是,在二手房交易市场中,房子都需要重新评估,如果评估的价格大于总成交价,那契税应该按照评估价*5%。
厦门圣地亚哥的房子入住率高吗?小朋友上幼儿园在哪里呀?可不可以上厦门...
外地户口小孩是可以在厦门上幼儿园的,只要出具租房证明以及身份证就近上幼儿园就可以了。
只要孩子有厦门户口(含集体户),就能在户口所在区有公办学校就读。在户口所在地的小学报名,然后由区教育局统筹安排公办学校就读。读幼儿园的情况:正常情况下是读不了公立幼儿园的,一般是读私立。
要孩子和你户口,房产证在一起就可以上片区幼儿园 上厦门的幼儿园和单亲,双亲没有关系,在厦门想上公办幼儿园必须要孩子户口,和有房子,才有可能。
厦门市湖里区徐厝培苗幼儿园。徐厝培苗幼儿园,福建省厦门市湖里区徐厝和悦里46号,经营范围幼儿教育教学,邮编:361006电话:5745181。
首先是你先要有福建省厦门市的房产证或暂住证,可能还要有厦门那边的社保缴费情况,以及厦门那边的医院体检证明。