回龙观地区二手房过户指导价是多少
1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。价格来源网络。仅供参考。
2、关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。
3、二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
回龙观二手房今后的发展趋势
第一，房价将逐步回归理性，呈现平稳渐进发展的趋势。
年的二手房房价总体上会呈现“稳中有降”的趋势。主要有4个方面的原因：房地产调整趋势已经形成，不可能再逆转了。各地刚需购房越来越少。受到疫情反复的影响，改善型购房需求也放弃了购房需求。
第三， 二手房直售平台的出现极大减少了中介的信息垄断优势，增强了买卖双方的交易自主性，这有利于压低交易成本，对购房者来说是个好消息。第四，但是，房产交易涉及的法律、税收等问题比较复杂，中介在这方面仍具有一定专业优势。
市场竞争加剧：随着“二手房直售”平台的推广，二手房市场将面临更激烈的竞争。这将促使中介公司提高服务质量，降低收费标准，以吸引客户。
我想09年9、10月在回龙观买个二手房,不知那个小区物美价廉,大概多少...
1、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税等等。对于营业税来说，凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5。
2、购买二手房需要缴纳的税费应分别由买卖双方承担。买方应缴纳契税和印花税。
3、谁都想买物美价廉的物品，买房也是。一般情况下，同等地段的老小区房价比新小区便宜，除非是非常核心的地段。新小区的房屋质量、物业肯定比老小区更胜一筹，在房屋结构以及房间规划上也会更加合理。
4、很简单，这取决于个人能力，而不是生意。一，不以六万块钱做本钱，凭个人能力也能做到年赚二十万一个人如果有能力，不要六万块钱，也能做到年赚二十万，譬如，农业经纪人，区域经销商，网红，自媒体等等。
