东莞楼市调控再出大招:热点楼盘买房需摇号,二手房价格虚高将被下架...
1、月2日,东莞楼市新政策落地式,弄乱了该新楼盘的市场销售节奏感。当天,广东省东莞市住建局官网公布《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》,宣布颁布房地产调控新政策“莞八条。
2、要求各房地产经纪机构和房地产销售服务人员下架虚高价格房源,不得受理及通过线上和线下渠道对外发布明显高于本市二手住房成交指导价的挂牌价格。加强商品住房销售监管 加强商品住房预售监管及交易过程管理。
3、此外,东莞去年以来,二手房价上涨明显,多轮调控政策也涉及二手房市场。
4、《通知》还同步发布了《东莞市成交活跃住宅小区二手住房交易参考价格表》,公布了首批218个楼盘二手房指导价。业内人士认为,在热点城市调控转向二手房市场后,包括东莞在内的多个城市推出二手房参考价,是必然的趋势。
深圳狙击二手炒房:二手房年增幅超过5%可以投诉
1、月19日晚间,深圳市住建局表示,按照宏观调控的长效机制要求,二手房年增幅不超过5%。如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,市民可以向区房地产主管部门投诉。
2、深圳在年初时就已经划定了二手房年增幅不能超过5%的目标。
3、年12月,针对深圳部分小区业主哄抬房价的现象,深圳住建局称,“按照宏观调控的长效机制要求,二手房年增幅不超过5%,如果出现二手房涨幅明显超过近期成交价格,市民可以向区房地产主管部门投诉。
4、深圳当地出台了对二手房的价格管控,这个管控基本上就是提出一个明确的价格线,你这个价格不能超过这个价格,你不要像什么什么样的理由,任何理由都不行,就是这个价格最高你不能超过这个数。
北京购二手房的政策?
1、第一:首先需要有一定的经济实力,因为北京的房价是全国最高的,即使是购买二手房也需要付出可观的购房资金。一般情况下,购房者需要在北京有一份稳定的工作收入,并且积累了一定的购房资金,才能够购买到二手房。
2、首先,北京市政府鼓励居民购买住房,实施住房公积金贷款和住房抵押贷款政策,并出台支持住房贷款利率贴息政策,以减轻购房者的负担。
3、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米实际测绘面积,非住宅10元/平米 登记费:(工本费)80元,共有权证:20元。
如果以后我要把澳洲的房产卖掉的话,需要什么手续过程
1、将房子准备妥当 卖房的朋友一定要让自己的房子看起来很干净、整洁,室内不要堆砌太多的杂物,要让房子的外观看起来很好。还可以考虑找测量师进行测量,然后进行有必要的修缮,让潜在的买家感到你的房子状态良好。
2、对于这类住户而言,一般不能直接在澳洲购买房地产,如果你想要购买,则必须通过递交FIRB申请办理来获取购买资质,并且也只能是购买新房子。
3、澳洲购房政策对于海外人士购买空地或者新房,必须申请FIRB批准或者开发商已经获得预先批准。海外人士购买空地以建房的FIRB批准会要求自申请FIRB日后2年内必须开始动工建筑。