沈阳房价走势是涨还是跌
1、可以肯定的告诉你沈阳房价2023年是不会上涨的。
2、回顾，1月，沈阳二手房均价8013元/m_，沈阳新房均价9561元/m_；到了10月，沈阳二手房均价涨到8924元/m_，新房均价涨到10240元/m_。也就是说，沈阳二手房涨了将近1千元，新房涨了5百多元。
3、预计2020年全年销售比2019年下跌7%－10%，房企销售增速比2019年降低。同时2020年房地产业开发、新开工面积、土地购置面积同比2019年都会减少，但房价会平稳增长。
4、十九大房住不炒的方针实施以来，各大城市也随即宣布了调控政策，全国大部分城市的成效量均略有下降，而沈阳则是一个例外，不降反而涨。据统计数据显示，沈阳12月房价较11月份上涨超过3%，同比年12月上涨11%。
5、现在沈阳的房价基本平均在6000-7000元一平米左右，目前新旧房差值巨大，同一地点可能相差一倍的价格，房子这东西还是得要实地考察。
6、从整体地价来看，2020年沈阳的房价将会保持在较为稳定的状态，稳中小涨或将是总体趋势。从热门板块来看，今年的热销板块将持续发力，经开比较值得关注。
沈阳房子限购政策是什么
1、沈阳在全市行政区域范围内限制购房数量，买房前要先满足购房资格，不满足资格则无法购买商品房。需要注意的是，沈阳买房限购政策仅影响新建商品住房，二手房、别墅或商铺不受限制。
2、本市户籍家庭(含本人、配偶及子女)在本市区域内拥有2套及以上住房的，禁止在限购区域内购买商品住房。非本市户籍家庭在本市拥有1套上住房的，禁止在限购区购买商品房。
3、根据沈阳买房限购政策：有沈阳户口的家庭，若名下无房，具有购房资格，可在限购区内限购两套住房，若名下已有两套住房，则不具购房资格；非沈阳户口的家庭，若无住房，可限购一套住房，若已有自住房，则不能在限购区买房。
4、对于拥有沈阳户籍的家庭来说，都拥有买房资格，可以在限购区内购买两套房。对于非沈阳户籍的家庭来说，只有一套房的购房资格。
5、限购区域对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域实行限购政策。重点对沈河、和平、浑南3区实行限购政策。在本市区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房。调整提取公积金后准贷时限。
辽中盛辉世纪城能不能办产权证
正常情况下，我们购买的商品房，只要是 开发商 五证 齐全的房子，都是可以办理 房产证 的。但是如果购买的房子是 小产权房子 的话，有些小产权房子是不能办理相关转让手续的。
正常情况下，从向房地局提交文件之日起，大约两个月后可领取产权证。如果是一次性付款，则可自办产权证。
律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，最终还是需要提起诉讼。
非沈阳户籍买二手房条件是什么
沈阳二手房是不限购的，因此我们购买二手房时，需要满足银行贷款的条件。
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。有贷款人认可的有效担保。
沈阳购房条件本地户口：对于沈阳本地人，购买首套房的家庭，贷款首付款比例不得低于30%，贷款利率为基准利率(目前沈上各大银行实际均执行基准利率)。
沈阳外地人没有社保怎么买房 没有沈阳户口，也没有社保的话，只要能够给出近两年在沈阳不间断交6个月及以上的个税证明材料，或者参加社保的证明材料，就可以买房，如果都无法提供的话，建议购买二手房。
沈阳户口可以在限购区内购买两套房。非沈阳户口，只有买一套的资格。
