中天会展城为什么二手房卖不起价
展示交易记录 有的顾客认为你出的价格高,不是因为他真的不能接受这个价格,而且他觉得你卖给别人的价格更低,所以这时你就可以将以往的交易记录给他看,让他明白你卖给别人的价格不可能再比给他的价格更优惠了。
另一方面,如果二手房的价格急速下降,那么很多人都会开始购买二手房,而放弃购买新房子,这样就会造成房价全面下跌。
市场升级。大多数城市的购房主力人群已经向刚改或者纯改善过渡。但大部分二手房不论从房子设计还是小区环境相对落伍,不符合改善人群的购房需求。最后,是经济因素。简单来说,就是没钱。
二手房卖不掉应该采取活动促销或者降价出售,这也是市场能够给消费者带来的利益。活动促销 因为买房毕竟不是买一件衣服,正常人不会凭着被销售人员鼓动起来的热情在短时间里就决定购买,这种拉客不大可能收到什么效果。
尽管降价出售会造成经济上的损失,但如果房屋的售价高于市场价,可能会导致房屋长期无人问津。因此,降价出售可以帮助我们更快地出售房屋,减少经济损失。改善房屋条件如果二手房卖不掉,我们可以考虑改善房屋条件。
性价比不高。性价比不高是导致这个小区的房子不好卖的主要原因,一方面表现在这个小区的房子比较老旧,另一方面就是房价还比较高,和周边其他小区相比性价比很低,所以人们不愿意买。小区规划不好。
律师随笔!临深地区东莞二手房踩盘记录
1、律师随笔!临深地区东莞二手房踩盘记录。碧桂园常平首府:去看了碧桂园常平首府,76平,小三房,报价158万。还有一套70平,2房,报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母,房子小不够住了,打算换房。
2、年9月6日东莞单日二手房成交量是124套,据东莞市住房和城乡建设局数据统计,2022年09月06日东莞新建商品房成交231套、二手房124套。周东莞新建商品房日均成交270套,其中,09月02日成交量最高为587套。
3、套。东莞,广东省辖地级市,特大城市,东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸,西北接广州市。
4、值得。东莞新世纪河畔广场是70公寓,规划有676户,容积率为1,绿化率为30.0%,是一个宜居的项目,所在区域发展空间也不错,二手房值得购买。
5、记者从市场上了解到,近期东莞二手房的看房量和成交量较前一个月均有所回升,尤其是一些带优质学位的二手房更是购房者追逐的对象。
6、东莞海景花园二手房价格约为5105元/平米。海景花园二手房是塔楼,板楼类型,房屋产权70年,东莞海景花园二手房地址:(虎门镇)虎门镇长提路。海景花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。
二手房有什么优缺点
二手房有哪些优缺点 二手房的优点 地段:一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高,人们对这些地方的房子都比较关注,哪怕是二手的,买过来自己住或者二次投资,也是划算的。
二手房的优缺点(一)优点价格与交易价格是买房时首要考虑的因素,而二手房的价格就是它最大的竞争好处。
二手房的缺点 房屋陈旧 (1)房屋外观陈旧 一般二手房外观上比较陈旧,内部结构不是那么合理,而且很多问题不是重新设计装修就能解决的,居住品质可能会降低。年代越久远的房子,外观就越陈旧,小区环境也会相对较差。
买二手房要先弄清楚二手房有哪些优缺点,本文就带你详细了解二手房的优缺点。二手房的优点能现场查看房屋质量房子质量是购房者必须要关注的,买新房只能希望开发商良心一点。二手房则不同,你可以现场查看房子的质量。
二手房的优势有:(一)价格低于或持平附近新房;(二)配套齐全,交通方便、综合出行难度,处于核心市区、地理位置佳;(三)不存在甲醛等有害物质对人体的危害;(四)可以实地看房,承担风险较小。
买新房有什么优势?从房子本身来看 (1)户型 新房:明亮的居室,客厅一般都注重采光和通风。二手房:房龄比较老的二手房通常房间不够敞亮,客厅面积过于窄小,甚至有的老房子没有客厅。